“停貸潮”是什么意思
“停貸潮”的意思就是斷供。隨著全國各地出現樓盤停工，無法按期收房，不斷增加的爛尾樓。越來越多的業主公開宣稱，準備集體停貸，全國樓市正在刮起一陣“停貸潮”。
以前都是銀行硬氣停貸不讓民眾買房，這回換過來了，業主們抱團宣布停貸。各地購房人抱團反擊停工躺平的開發商，要求嚴查違規放貸的銀行。
據不完全統計，目前全國起碼有30個爛尾樓的業主宣布強制停貸，并且數量還在增加。一邊是樓盤停工、爛尾，交房之日遙遙無期，一邊是還要堅強工作給銀行還貸款。據業主們所述，這里面存在銀行在房屋主體結構沒有封頂之前就違規放貸。然后監管賬戶的資金被轉移等等問題。更有甚者是借款人簽名之后，銀行還私自修改貸款合同。
引發“停貸潮”的主要原因：
一、銀行違規發放房企的監管資金；
二、房企爛尾樓。
在疫情和地緣政治的沖擊下，以及房地產政策的調整，房地產金融屬性被削弱，房地產行業從銀行貸款的能力下降，融資難度升級，發展步履維艱，越來越多的房地產項目因資金鏈斷裂而停工，因此爛尾樓也越來越多，買房所面臨的金融風險越來越大。